大众点评

新西兰警方提醒：警惕针对华人的租房骗局！_我的网站

A |     이동훈 SK바이오팜 대표가 26일 서울 소공동 웨스틴조선서울에서 열린 기자간담회에서 후기 임상 단계의 뇌전증 신약 후보물질 도입에 대해 설명하고 있다. 뉴스1 K바이오가 신약 기술을 사고파는 ‘빅딜’에 속도를 내고 있다. 한미약품이 3조원 대 기술수출에 성공한 데 이어 SK바이오팜은 1조원 대 투자로 신약을 사들였다. SK바이오팜은 26일 미국 바이오기업 바이오헤이븐으로부터 뇌전증 신약 후보물질 ‘오파칼림’과 후속 후보물질, 신약 발굴 플랫폼(기반 기술)의 독점 권리를 확보했다고 밝혔다. 계약 규모는 최대 7억9500만 달러(약 1조1000억원)다. 이 가운데 반환 의무가 없는 선급금이 4억 달러(약 5540억원)로 절반 이상이다. 개발·허가 단계에 따라 최대 3억9500만 달러(약 5470억원)의 기술료를 추가 지급한다. 오파칼림은 뇌 신경세포의 과도한 흥분을 억제해 발작을 조절하는 ‘먹는 뇌전증 치료제’ 후보물질이다. 기존 치료제로 발작이 충분히 조절되지 않는 성인 부분발작 환자를 대상으로 글로벌 임상 2·3상이 진행 중이다. ━ “게임의 규칙 달리 가져가겠다” 올해 말 첫 주요 임상 결과를 확보하고, 2028년 두 번째 임상 결과를 거쳐 이르면 2029년 미국 시장에 제품을 출시할 계획이다. 자체 개발한 뇌전증 신약 ‘세노바메이트(미국 제품명 엑스코프리)’로 구축한 150명 이상의 미국 영업조직을 활용해 두 번째 신약도 직접 판매한다. 오파칼림은 엑스코프리와 같은 뇌전증 치료제지만 SK바이오팜은 두 제품이 경쟁하기보다 보완할 것으로 봤다. 엑스코프리는 주로 뇌전증 전문의가 처방한다. 이와 달리 오파칼림은 임상에서 부작용이 상대적으로 적게 나타나 일반 신경과 의사까지 처방 대상을 넓힐 수 있다는 게 회사 측 판단이다. 이동훈 SK바이오팜 사장은 이날 기자간담회에서 자금 여력에 대해 “현금 압박은 없다”며 “추가 도입이나 인수 가능성도 완전히 열려 있다”고 말했다. 이어 “이제는 글로벌 제약사로 가는 다른 리그에 왔다. 게임의 규칙을 달리 가져가고 싶다”고 했다. 엑스코프리 한 제품을 넘어 여러 신약을 미국에서 직접 판매하는 글로벌 바이오 기업으로 도약하겠다는 의미다. ━ K바이오, 기술수출 규모도 질도 달라졌다                    정근영 디자이너 국내 제약·바이오 기업의 신약 기술수출도 잇따르고 있다. 한국제약바이오협회에 따르면 올해 기술수출은 12건으로, 계약 규모가 공개된 9건의 총액은 15조9000억원대다. 조 단위 계약만 4건이다. 한미약품은 최근 비만 신약 후보물질 ‘HM17321’을 글로벌 제약사 로슈의 자회사 제넨텍에 최대 23억500만 달러(약 3조2000억원)에 기술수출했다. 양뿐 아니라 질도 개선되고 있다는 평가다. 과거엔 전임상 단계의 초기 기술을 이전하는 사례가 많았다면, 최근에는 임상에서 어느 정도 검증된 신약 후보물질과 플랫폼 기술의 수출이 늘면서 선급금 등 계약 조건도 유리해지는 추세다. 이현우 한국제약바이오협회 글로벌본부 상무는 “2020년 이후 기술수출 규모와 기업 저변이 지속적으로 확대하고 있다”며 “국내 제약·바이오 산업이 내수 중심에서 글로벌 경쟁력을 갖춘 산업으로 성장하고 있다는 중요한 증거”라고 말했다.。    据新西兰警方消息，警方已收到多起涉及华人社区的出租房屋诈骗举报。

B |          这些骗子的目标是那些目前在中国、将要来新西兰的华人，这些华人准备在新西兰(尤其是奥克兰市区)寻找出租屋。         Advertise with us          不幸的是，这不是一个新的骗局。这种骗局通过不同的平台针对受害者。         在这些骗局中，骗子冒充合法的房东或房产中介。         寻找出租房的人通常会被要求通过微信与所谓的房东或中介联系。         骗子会把所谓的身份证明发给租房者，通常是伪造的护照照片或官方文件。         然后，租房者被要求签署一份虚假的租赁协议，并将押金（通常是数千纽币）转到新西兰的银行账户，以确保租房者来到新西兰后的出租屋使用权。         骗子通常会告诉受害者，还有其他新西兰的租客也对该出租屋感兴趣，从而向受害者索要更多的钱来预订房子。         骗子向在中国的租客说，如果他们不付款，房产将被租给新西兰的租客。         通常情况下，受害者会被要求支付第三笔款项，以确保出租房屋配备了家具。         然而，在到达新西兰后，租房者很快就发现他们被骗了，因为他们发现自己预订的出租房已经被他人入住。         警方理解这些骗局可能很容易让人相信。

C | 它们可以在世界任何地方进行，并且在许多在线平台上尤其是社交平台上很普遍。

D |          因此，在给别人转钱或达成协议之前，你要注意：          永远不要把钱转到一个你无法核实其合法性的个人或组织。    一个合法的房东或房产中介通常会有一个网站，一个实际地址，你应该能够与来自该组织的多个人交谈。

E |     如果可能的话，找一个在新西兰的朋友或家人去查看所谓的出租房，以证明它是合法的。    如果你认为你现在是此类骗局的目标，请立即终止与他们的联系，并联系警方。

F |     相信你的直觉，如果听起来像是骗局，那很可能就是骗局。

G |     进一步了解如何确保网上安全，或举报可疑诈骗，请访问https://netsafe.org.nz/     你也可以在https://www.police.govt.nz/advice-services/cybercrime-and-internet上找到预防网络犯罪的建议。         相关阅读：          房地产协会警告租户提防网上租房骗局，并提供了五点建议          2023年各类新骗局大曝光，如何避免落入圈套？          专家支招：如何避免落入社交媒体骗局？          注：本文为编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

H |          chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有          (责编：twinkle)          相关内容                疫情通报：过去一周新西兰新增5575例           “三月疯狂”来了，奥克兰最堵路段大曝光！           气象局发警报：南岛惊现龙卷风，奥克兰小心雷暴           新西兰日常：13岁当劫匪，青少年光天化日打劫西区加油站......           怀特岛火山喷发22人遇难！这些公司判赔上千万！但尴尬的是…           一波三折！总理表态：退钱！不再申领住宿津贴           新中两国科学家合作研究获得突破：可用二氧化碳生产燃料           气候预警：本周末全国大范围将迎狂风和暴雨，奥克兰也在内！。

Current article:http://k79ce.shangyaohujunwei.bond/news/20260826_79478.html

Published on:17:01:22